VECTIS RENDA RESIDENCIAL 
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII

1ª Emissão de Cotas do VCRR11

Participe do mercado de short e de midstay por meio de empreendimentos Cyrela. Imóveis bem localizados, decorados e com retorno assegurado pelo período de 36 meses

Para mais informações assista o vídeo ao lado

Oportunidade

Investir em imóveis Cyrela, com retorno assegurado e recorrente*

Perfil dos imóveis

Imóveis destinados ao mercado de shortstay, mobiliados e equipados, localizados em pontos estratégicos de São Paulo. Foco na aquisição de edifícios ou subcondomínios inteiros, possibilitando assim a padronização dos serviços, otimização de custos e maior velocidade na adesão do produto

Retorno-alvo

Rendimento assegurado de 7% a.a. pelo período de 36 meses. Retorno-alvo de 9,9% a.a. na estabilidade (a partir do ano 05)

ESTA RENTABILIDADE ALVO NÃO REPRESENTA PROMESSA OU GARANTIA DE RENTABILIDADE OU ISENÇÃO DE RISCOS PARA OS COTISTAS

* Pelo período de 36 meses

Objetivo

Gerar rentabilidade por meio da atuação no mercado de shortstay em ativos com localizações diferenciadas

O que é shortstay

Locação de imóveis para estadias, em sua maioria, mais curtas; unidades semelhantes a um apartamento residencial (ex.: cozinha e lavanderia)

Como funciona

Imóveis já decorados disponibilizados para aluguel em plataformas online e offline

Vantagens de investir

Downside limitado – renda assegurada pela Cyrela durante a fase de desenvolvimento, aliada à aquisição dos imóveis com desconto. Gestão única e especializada dos imóveis, buscando maior retorno

Composição do Portfólio

Atmosfera Vila Mariana*

Localização: R. Gregório Serrão, 232
Vila Mariana – São Paulo
Padrão: Alto
Áreas Comuns: Fitness, Lavanderia, Sauna & SPA, Pet Place
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Iconyc

Localização: R. Loefgren, 2.527
Vila Clementino – São Paulo
Padrão: Alto
Áreas Comuns: Lavanderia, Bar, Fitness, Churrasqueiras, Salão de Festas, Piscinas & Deck
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Cyrela For You*

Localização: R. Carlos Petit, 215
Vila Mariana – São Paulo
Padrão: Médio-Alto
Áreas Comuns: Lobby com pé direito duplo, Pet Place, Fitness, Lavanderia
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Cyrela On The Parc By Yoo*

Localização: Av. Prof. Asc. Reis, 1.300
Vila Clementino – São Paulo
Padrão: Alto
Áreas Comuns: Fitness, Jardim, Lavanderia
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*Aquisição de parte das unidades
Imagens meramente ilustrativas

Características

Oferta e Distribuição Instrução da CVM n.º 400, de 29 de dezembro de 2003, no regime de melhores esforços
Tipo de Fundo e Prazo Fundo imobiliário fechado; de prazo indeterminado
Código de Negociação da Cota VCRR11
Público-alvo Investidores em geral, qualificados ou não, que busquem retorno de longo prazo, compatível com a política de investimento e os riscos inerentes a tal investimento
Valor da Oferta Até R$ 200.000.000,00
Valor Mínimo da Oferta R$ 100.000.000,00 – Ativos prioritários (Atmosfera e Cyrela On The Parc By Yoo)
Aplicação Mínima R$ 100,00
Aplicação Máxima* R$ 1.000.000,00 investidor não institucional segmento Varejo
R$ 10.000.000,00 investidor não institucional segmento Private
Taxa de Administração 0,80% a.a, aplicável sobre o valor de patrimônio líquido do Fundo
Taxa de Performance 15% do que exceder o retorno de 6% a.a., corrigindo o valor das emissões a IPCA, após o período de Rentabilidade Garantida
Rentabilidade Garantida 7% a.a., paga mensalmente pelo vendedor dos imóveis, pelo período de 36 meses
Tributação Distribuição isenta de Imposto de Renda para Pessoa Física. Para mais informações, verificar a seção “Tributação” do Prospecto

*Aplicável somente para pessoas físicas e pessoas jurídicas qualificadas como investidores não institucionais, conforme definido na página 16 Prospecto

IMPORTANTE: Antes de investir no Fundo, leia o prospecto e o regulamento, em especial a seção “Fatores de Risco”

Documentos

Anúncio de Início
Prospecto
Regulamento

Tipo ANBIMA

FII de Renda Gestão Ativa Residencial

CNPJ

40.041.723/0001-53

Gestor

Vectis Gestão de Recursos Ltda.

Administrador

BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Custodiante

BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Coordenador Líder

Banco Itaú BBA S.A.

Adm. Imobiliária

Charlie Tecnologia e Acomodações S.A.

Ambiente de Negociação

B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão

Código ISIN das Cotas

BRVCRRCTF008

Prazo de Duração

Indeterminado (Liquidez via negociação em bolsa)

A disponibilização dos documentos relativos à oferta pública de cotas do VECTIS RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada para fins meramente informacionais e em cumprimento às obrigações regulatórias aplicáveis aos gestores de recursos, nos termos da Instrução CVM nº 558, de 26 de março de 2015, conforme alterada, da Instrução CVM nº 555, de 17 de dezembro de 2014, conforme alterada, bem como da Instrução CVM 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada. As informações contidas neste site são de caráter meramente informativo e não constituem material publicitário (exceto quando expressamente indicado no respectivo documento) ou qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito.

VECTIS GESTÃO

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 758 – cj. 132

04542-000 – São Paulo, SP – Brasil

Tel: +55 11 4480-1030 / e-mail: vectisgestao@vectis.com.br

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